mon compte
Pourquoi lester mon toit plat ?
Chaque construction de toit plat nécessite la mise en place d’une étanchéité efficace. Parce que ce type de toit a un écoulement limité vis-à-vis d’une toiture classique, choisir une solution performante est primordial pour empêcher fuites et infiltrations.
Le type d’étanchéité à privilégier dépend de plusieurs facteurs : votre budget, les conditions climatiques de votre région, ou la structure du bâtiment. Parmi les techniques les plus répandues, on retrouve notamment la membrane EPDM, ou encore les revêtements bitumeux (roofing). Si ces membranes peuvent être collées, vous pouvez également faire le choix d’une pose “libre” (non collée).
Dans ce cas, le lestage – gravier, dalle, végétalisation – permet de maintenir l’étanchéité par le poids du lest et empêcher le soulèvement de la membrane sous l’effet du vent. En outre, il participe à sa préservation face aux intempéries et aux effets des UV.
Cette technique est fréquente lors de rénovation de toitures terrasees car elle permet d’éviter les fixations mécaniques.
Quels sont les différents types de lestage pour toiture plate ?
Il existe 3 principaux types de lestage couramment utilisés :
Le lestage par graviers
Le choix du gravier pour sa toiture lestée est important. Il faut choisir un gravier ni trop fin, car il se déplacent plus facilement et pourrait nuire au drainage, ni trop gros, car plus lourd.
Le gravier roulé, aux formes arrondies est préféré car moins abrasif pour les membranes EPDM ou PVC. Le gravier concassé quant à lui, offre une meilleure tenue et sera plus stable sur les pentes importantes.
On privilégie aussi des graviers de couleur claire, qui réfléchissent la lumière et restreignent la surchauffe de la toiture en été.
NB : Attention, les matériaux légers comme le pouzzolane ou l’argile expansée ne sont pas suffisants pour un lestage. Ils peuvent cependant être intégrés à un système végétalisé.
Le lestage par dalles sur plot
Le lestage par dalle sur plot est très répandu pour les toitures terrasses accessibles. Les dalles sont posées sur des plots réglables permettant d’obtenir un niveau parfaitement uniforme, tout en assurant le drainage de l’eau sous la surface.
Ce système possède plusieurs avantages, il permet de préserver l’étanchéité et de faciliter l’entretien de la toiture. C’est aussi une solution particulièrement esthétique et agréable pour créer un espace de vie extérieur.
TOITURE TERASSE LESTÉE
Le géotextile est un élément discret mais indispensable pour assurer la performance et la durabilité d’une toiture lestée. Il protège, filtre, sépare et stabilise, tout en facilitant l’évacuation des eaux pluviales.
Le lestage végétal
Le lestage végétal consiste à recouvrir une toiture plate d’un système de végétalisation dont le poids stabilise la membrane d’étanchéité.
Ce type de lestage possède plusieurs avantages. Il agit comme un isolant thermique, réduit les îlots de chaleur urbains et prolonge la durée de vie de la toiture. Il est apprécié pour son aspect esthétique et écologique.
En revanche, le lestage végétal demande une structure porteuse adaptée en raison de sa masse, ainsi qu’un entretien régulier. C’est aussi l’une des solutions de lestage les plus onéreuses.
Normes et considérations techniques d’une toiture lestée
Tous les toits plats ne sont pas compatibles avec un système de lestage. Avant de vous lancer, il est essentiel de vérifier que la structure porteuse peut supporter la surcharge créée par le lestage, en réalisant un calcul de charge approprié.
Par ailleurs, certaines zones géographiques, plus exposées au vent, nécessitent également un lestage renforcé pour garantir la stabilité de l’ensemble.
Enfin, il est recommandé de se référer au DTU 43.1, le document technique de référence en France pour les toitures terrasses en étanchéité. Ce texte précise les prescriptions à suivre en fonction de plusieurs critères : le type de toiture (accessible ou non), le type d’étanchéité, l’exposition au vent, la hauteur du bâtiment.
