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Grâce à leur look contemporain les toitures terrasses, ou toits plats, gagnent en popularité dans les projets de construction neuve ou d’extension. Au-delà de leur design moderne, elles offrent un atout majeur : la possibilité d’exploiter des mètres carrés supplémentaires, à condition que l’espace soit aménageable.
Mais leur conception reste techniquement exigeante, notamment en matière d’isolation et de gestion de l’humidité. Le choix de l’isolant ne se fait donc pas à la légère : il doit être performant, stable, et compatible avec le système d’étanchéité.
Entre laine de roche, polyuréthane, polystyrène extrudé ou expansé… comment faire le bon choix ? Suivez notre guide.
Pourquoi bien isoler une toiture terrasse et important ?
Contrairement à une toiture classique en pente, les toitures terrasse sont directement exposées au soleil, au froid ou à la pluie. Négliger son isolation c’est prendre le risque de laisser s’échapper la chaleur en hiver, ou de la laisser s’accumuler en été.
Mal conçue, une toiture plate peut aussi retenir l’humidité, et donc fragiliser les matériaux d’isolation et d’étanchéité.
Bien isoler sa toiture terrasse est donc important pour améliorer le confort technique d’un bâtiment à n’importe quelle saison, et pour protéger sa structure de la condensation et de l’humidité.
Les principaux isolants pour toiture terrasse
Panneaux isolants de polyuréthane (PU)
Le polyuréthane (PU ou PIR) est un isolant synthétique qui se présente sous la forme de panneaux rigides de différentes épaisseurs.
Reconnu pour son excellente performance thermique, il figure parmi les meilleurs isolants du marché. Résistant à la compression, il s’adapte aussi bien aux toitures accessibles qu’inaccessibles. Léger et très compact, il nécessite peu d’épaisseur pour une efficacité optimale.
En revanche, il doit toujours être recouvert par un revêtement d’étanchéité (EPDM toiture, bitume, PVC, etc.). Par ailleurs, il n’est pas incombustible, mais sa formulation permet quand même de limiter la propagation du feu.
TOITURE PLATE
Les panneaux d’isolation polyuréthane sont idéales pour les toitures plates. En effet, ce sont des matériaux légers, performants et résistants à la compression.
Panneaux rigides de laine de roche
La laine de roche est un isolant minéral fabriqué à partir de roche volcanique transformées en fibres. C’est un matériau utilisé depuis très longtemps dans le bâtiment pour son efficacité thermique et acoustique et sa résistance au feu.
Dans le cadre d’une isolation de toiture terrasse, il se présente sous la forme de panneaux rigides de hautes densité.
Ils sont principalement employés pour isoler les toitures inaccessibles en acier ou métallique, celles équipées de panneaux photovoltaïques, ainsi que celles des bâtiments publics ou industriels, où la résistance au feu est essentielle.
Polystyrène expansé (PSE) et Polystyrène extrudé (XPS)
Ces deux isolants appartiennent à la famille du polystyrène :
- Le PSE est un isolant à 98% composé d’air et obtenu par expansion de bille de polystyrène
- le XPS est une variété du polystyrène, plus dense grâce à une structure en cellules fermées et donc totalement étanche à l’eau
Tous deux se présentent sous forme de plaques rigides, faciles à poser, mais ne s’emploient pas pour le même type de toiture :
- Plus sensible à l’humidité que d’autres isolants, le PSE va être utilisé pour l’isolation de toitures plates simples et non accessibles.
- Le XPS quant à lui est recommandé pour des toitures soumises à des conditions plus extrêmes, comme les toitures accessibles et surtout végétalisées.
Une toiture très exigeante en termes d’isolation
Les membranes modernes comme l’EPDM, bien qu’excellentes pour leur étanchéité à l’eau et à la vapeur d’eau, créent un environnement hermétique. Si cette caractéristique protège efficacement la structure des intempéries, elle empêche également toute évacuation naturelle de l’humidité vers l’extérieur.
Sans solution adaptée, cette accumulation peut favoriser la condensation, la dégradation des matériaux isolants et, à terme, la prolifération de moisissures.
Une bonne conception d’isolation de toiture terrasse doit donc intégrer des systèmes de pare-vapeur intelligents pour préserver la performance et la pérennité de l’isolation.
TOITURE PLATE
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